ЧЕРНОМОРЕЦ

Проект
Локация
Московская область, Чеховский район, 14 соток
Задача
разместить гостевой домик и навес на две машины с пристроенным хозблоком. спроектировать и проложить все инженерные сети. СтрогиЙ минималистичный стиль.
Сроки реализации
2025-2026 Гг.
Выполненные работы
1. Планировка участка
2. Озеленение
Пожелание заказчика на старте — минимум растений, кроме новогодней ёлки.
Концепция максимально минималистичная: прямая дорожка к дому, минимум растений и акцент на функциональные зоны.
Ливневая канализация у главного дома и у гостевого дома предусмотрена с выводом в колодец в правом нижнем углу. Будет проложен дренаж вокруг дома, вокруг гаража и вокруг гостевого домика.
3. Строительные работы
Проект был разработан и согласован в 2025 г.
Московская область, Чеховский район, участок 14 соток
Описание проекта
Участок площадью 14 соток находится в Чеховском районе: с одной стороны он граничит с лесом, с других сторон — соседи.
Что было на старте
На участке расположен дом в стиле барнхаус. Дом расположен в дальнем правом углу участка — по нормативу около 3 метров от забора, в сторону леса. Уклоны минимальные, но участок уходит вниз вправо: правый нижний угол и линия вдоль забора — самые низкие точки.
Задача от заказчика
На участке нужно было разместить дополнительно гостевой домик в похожем стиле (другого размера) и блок при въезде — навес на две машины с пристроенным хозблоком. Также спроектировать и проложить все инженерные сети: электрику, канализацию, дренаж. Участок выдержать в строгом минималистичном стиле.
Заказчик часто работает за границей и любит плавать, поэтому одна из ключевых задач — открытый бассейн для тренировок на своём участке. Параллельно заказчик собирает много друзей, поэтому запрос включал большую зону барбекю   недалеко от дома (с навесом и форматом барной стойки), рядом — зону кострища для тусовок и летнюю кухню под готовку.
Концепция и стиль
Концепция максимально минималистичная: прямая дорожка к дому, минимум растений и акцент на функциональные зоны. Для бассейна предложили увеличить террасу у дома и использовать готовую чашу бассейна, чтобы можно было выйти из дома, поплавать, позагорать и сразу вернуться обратно. Терраса со ступенями ведёт прямо в барбекю-зону и зону кострища. По стилистике зоны барбекю и кострища в актуальной эстетике «голого бетона» — без отделки, в обработанном виде.
ИНЖЕНЕРИЯ
Ливневая канализация у главного дома и у гостевого дома предусмотрена с выводом в колодец в правом нижнем углу. Будет проложен дренаж вокруг дома, вокруг гаража и вокруг гостевого домика. Сбор воды также будет идти по нижней линии вдоль забора с учётом уклона. Также запланирована электрика (включая выводы в зону барбекю), водоснабжение и канализация под летнюю кухню, автополив и розетки, в том числе розетка у новогодней ёлки.
Освещение
Освещение запланировано минимальное — только вдоль дорожки, чтобы выдержать минималистичный стиль и не перегрузить пространство.
ОЗеленение
Пожелание заказчика на старте — минимум растений, кроме новогодней ёлки. Ёлку разместили не по центру участка, а так, чтобы она просматривалась из дома и из зон отдыха, смещена влево — ближе к калитке со стороны соседей.
В современных проектах всё чаще отходят от размещения новогодней ели строго по центру участка. Такое решение выглядит слишком прямолинейно и зачастую проигрывает визуально. Более выигрышно — смещённая композиция: она создаёт глубину, динамику и при этом сохраняет праздничное настроение.
В перспективе обсуждается идея сделать ширму от дороги крупномерами (как вариант — клёнами).

Сложности, которые мы решили

  • Минималистичный стиль.

    В проекте важно было не переборщить с озеленением, т.к. заказчик не хотел посадок и ухаживать за растениями (дома находится не часто), поэтому многие идеи пришлось отложить.
  • уклон участка в одну сторону.

    Нужно было продумать отвод воды с территории, дренаж, чтобы влага не скапливалась в углу сада и не образовывались застойные лужи.
  • Долгая реализация.

    Работы растянулись: в 2025 проложили часть инженерных сетей, по просьбе заказчика основная реализация проекта отложена на 2026 год.
  • Посевной газон.

    Такой вид газона требует дисциплины: его нужно активно проливать, контролировать кучкование семян и регулярно подсыпать после стрижек. Плотного газона, по которому можно ходить, можно ожидать до двух лет
КАК МЫ РАБОТАЕМ
май-июнь 2025
Проектирование
июль 2025
Исполнение инженерии (дренаж и ливневая канализация вокруг жилого дома)
Весна-лето 2026
Полная реализация проекта
Результат
Проект получился в сдержанном, минималистичном и современном стиле — как и хотелось хозяину. В 2025 году удалось выполнить дренаж у главного дома, ливневую канализацию у главного дома и вдоль забора и закольцевать систему. Дальнейшие работы по благоустройству перенесены на 2026 год из-за паузы со стороны клиента. Следите за обновлениями — скоро покажем полную реализацию.
  • 14 соток
    Общая площадь участка
  •  75 м²
    Площадь посевного газона
  • 2 сезона
    Срок полного прорастания посевного газона
Почему это важно для нас?
Этот проект показывает, что ландшафтный дизайн не обязательно должен быть с большим количеством деревьев, кустарников и цветов. Ландшафт — это продуманная территория, где удобен и функционален каждый уголок, он отвечает вашему ритму жизни и потребностям. К нам можно обратиться с любым запросом благоустройства участка — мы подберем оптимальное для вас решение.

Продолжение следует...
ПОНРАВИЛСЯ ПРОЕКТ?
Запишитесь на встречу с архитектором. Он изучит особенности вашего участка, уточнит пожелания к будущему дому и подготовит техническое задание по проекту.
БОЛЬШЕ наших ПРОЕКТОВ